1至7月份广西房地产开发投资创新高 销售仍然低迷

　　今年广西1—7月份房地产市场开发投资，商品房销售等相关数据日前发布，1—7月，全区完成房地产开发投资930.54亿元，同比增长12.9%，投资总量再创同期历史最高。1—7月，全区商品房销售面积同比下降2.9%。

　　房地产市场最为关注的“金九银十”销售季节即将来临，各大房地产商提前“备战”，据统计，1—7月，全区完成房地产开发投资930.54亿元，同比增长12.9%，投资总量再创同期历史最高。增速同比提高17.4个百分点，比1—6月提高5.1个百分点，延续了上月上扬态势。

　　从地域分布上来说，北部湾、西江经济带及桂西在开发投资上都实现了两位数增长，其中北部湾经济区完成房地产开发投资535.96亿元，同比增长13.0%;西江经济带完成房地产开发投资406.49亿元，增长10.1%;桂西资源富集区完成房地产开发投资61.12亿元，增长28.8%。

　　今年以来房地产市场销售持续低迷，进入7月，一些大型房地产企业从之前的给予优惠转为“降价走量”，比如保利就打出了8折购房的广告。

　　根据统计数据，1—7月，全区商品房销售面积为1454.83万平方米，同比下降2.9%，但是这个降幅相比2012年同期9.8%的降幅来说并不算大，比去年同期回落了16.8个百分点。其中，写字楼销售面积同比下降43.9%，是2011年以来同期降幅最大的一次。

　　另外，1—7月，全区房屋施工面积和新开工面积增速均呈上扬态势。

　　1—7月房地产开发投资情况

　　●全区完成房地产开发投资930.54亿元，同比增长12.9%，投资总量再创同期历史最高。

　　●房屋新开工面积2336.43万平方米，增长3.6%，年内首次实现了正增长。

　　1—7月全区商品房销售情况

　　按类型分

　　●住宅销售面积为1336.01万平方米，同比下降3.8%;

　　●写字楼销售面积15.47万平方米，同比下降43.9%;

　　●商业营业用房销售面积70.46万平方米，同比增长24.8%。

　　按区域分

　　●北部湾经济区商品房销售面积847.54万平方米，同比增长3.8%;

　　●西江经济带商品房销售面积684.75万平方米，下降6.8%;

　　●桂西资源富集区商品房销售面积157.17万平方米，下降3.7%。