1、项目概要
1.1项目名称及编号：阳朔县福利镇矮山温泉开发项目 09
1.2中方承办单位：广西桂林市阳朔县福利镇政府
1.3谈判代表：杨玉庆 13878376809
1.4联系人： 孙军红 电话：+86-0773 -8942103 13977330028
邮箱：flzdzb@163.com传真：0773-8942103
1.5建设地址：阳朔县福利镇矮山村
1.6总投资：1.5亿元
1.7预期经济效益：项目内各项收入全年约4800万元
1.8合作方式：独资、合作
1.9前期工作进展情况：完成市场调查及分析
2、建设规模和建设内容、资金构成及项目招商要求
2.1项目所属行业：旅游
2.2项目内容和规模：项目建设的主要内容有：休闲式温泉绿色度假、多功能会议、桑拿药浴、野营地及出租配套设备等。项目占地面积约200—300亩，主要以租用形式、部分征用土地。
2.3资金构成： 由投资商视开采规模而定
2.4招商要求：资金由投资商自筹解决。
3、项目配套设施：交通、通讯、供电非常方便，处在321国道旁，水源丰富，距镇里自来水厂仅1公里。
4、项目可行性分析：1、项目地理位置优越，位于阳朔县城以东8。5公里距福利镇仅1.5公里，国道321二级公路穿镇而过，地热温泉资源丰富，现由当地居民零星开发经营。
2、客源分析：阳朔是中国旅游名县，世界最佳旅游目的地和被世界旅游组织设为在亚洲旅游观测点，具有世界喀斯特景观的漓江风光，还有闻名中外的阳朔西街；近年来随着遇龙河、田家河景区和乡村旅游的发展，以及张艺谋任总导演的大型山水实景演出《印象.刘三姐》的成功推出，阳朔的游客量自2003年以来一直呈大幅度上升态势。2007年达500多万人次。开发此项目前景广阔。
3、矮山温泉分布范围广，达150亩，现自然涌出的水温达37度，如在地下200米处取水，并且充分隔离地表水的渗透，水温则可达70度以上。
5、项目可能出现的风险与处理方法
6、项目的竞争优势
中国旅游名县阳朔的温泉度假旅游尚为空白，服务设施较齐全且位于田园山川之中的生态休闲地，正好切入旅游休闲度假市场和现代旅游会展市场的一个重要空白，项目集观光、度假、休闲、娱乐、保健等多功能于一体，是目前最受欢迎和最具竞争力的度假温泉开发形式。
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