广西靖西县旧州风景区

　一、项目概要
　　1、项目编号：        GXLY055
　　2、中方承办单位：    广西靖西县新世纪旅游有限责任公司
　　3、谈判代表：        新世纪旅游有限责任公司总经理覃杰
　　4、建设地址：        广西靖西县新靖镇旧州街
　　5、总投资：          197.46万美元
　　6、预期经济效益：    该项目建成后年接待游客10万人以上，仅门票收入可达到23.25万美元。
　　7、合作方式：        合资
　　8、前期工作进展情况：该景区已由县人民政府通过《靖西县旧州旅游总体规划》方案，旧州景区旅游开发详细规划，环境影响评价，可行性研究报告已编制完成。

　　二、项目建设内容、规模及资金构成
　　1、项目内容和规模：
    该项目建设每接待10万人以上，建设内容：景区文物古迹维修、景区民居改造、景区石板路、游览步道、绣球塔、民族广场、停车场、码头、河道疏通、景区公路、美化绿化工程、供水排水、供电、通讯等配套设施建设。
　　2、资金构成：招商投资1500万元，银行贷款500万元，旅游公司自筹296万元。

　　三、中方承办单位概况
    靖西县新世纪旅游有限责任公司是以国有控股为主旅游企业，经营范围旅游资源开发，国内旅游服务、旅游商品、开发、销售、游客道路汽车出租、分支机构、旅游商品经营部、国内旅游服务部、旅游资源开发部、汽车出租公司。

　　四、项目市场分析
    旧州风景区已纳入景区旅游总体规划重点支持旅游项目之中，随着各级党委、政府重视旅游业发展，加大旅游开发力度、宣传促销不断深入，该景区具有区位优势，景区内有着丰富的自然景观和人文景观、悠久历史渊源、独具特色民俗风情有着“全国绣球之乡”美誉，该景区具有相当大吸引力、广阔的发展前景，客源市场景区内，东部沿海西南、中南及港澳台东南亚市场组成，预计2005年游客15万人次，2010年达25万人次。

　　五、项目配套设施
　　（一）、交通、通讯、供水、供电等配套设施状况
　　该景区离县城12公里，距龙邦口岸30公里，景区供水、供电、程控电话初具规模，移动通讯正在建设当中。

　　六、项目竞争优势
    （一）适用的优惠政策
    旅游业是国家西部大开发鼓励发展的特色经济产业，本项目享受国家西部大开发的有关优惠政策和广西壮族自治区的有关投资优惠政策。靖西县人民政府靖政发[2000]81号《靖西县关于实施西部大开发战略若干优惠政策规定的通知》第六条实行重点产业项目优惠政策旅游开发优惠。靖西县委、政府靖发[2002]45号《关于加快发展旅游业建设旅游大县决定》。
    （二）项目的其他优势
    旧州景区具有区位优势距龙邦口岸30公里、离越南河内280公里，距鹅泉景区8公里，旧州景区具有良好交通网络、靖西——南宁、靖西——那坡的二级路已竣工通车，龙邦口岸——田阳头塘二级路正在建设当中，田阳车转民两用机场正扩建，因此，旧州景区交通设施极为便利。