作为一个成长中的工业园区，田东石化工业园的发展“奇迹”不断——
创建伊始，一个星期内就拿下2000亩土地；仅4个月就建成长4.7公里、宽50米的入园大道。
时隔一年，便被列入自治区级A类产业园区，成为广西27个重点园区之一。
去年，园区新签约项目14个，投资总额达29.41亿元，实际完成投资19.8亿元，引进项目个数是建园初期的6倍。
今年，又被评为“2008-2010年自治区招商引资大兑现工作示范园区”，是百色市惟一获此殊荣的园区。
短短几年，这个在革命老区红色土地上崛起的工业园区，成长速度、发展规模令人刮目相看。
筑巢引得凤来栖
一个投资2000万元的项目，仅用1个多月时间就正式投产。这可能吗？
去年6月，广东湛江华联塑料制品有限公司到广西多个县做市场调研，拟为一个投资2000万元的集装袋项目找“婆家”。经过一番打探和比较，决定把“闺女”嫁到田东。该公司副总经理于强坦言：田东石化工业园区内有现成的标准厂房租用，可以节约投资成本和投资时间。同时，其服务质量及办事效率都不错。公司于当年7月购买、安装机械设备，8月中旬第一批产品就下线了。
“经济发展离不开工业，工业离不开项目，项目离不开招商，招商离不开园区。只有把园区这个巢筑好，才能引得项目这只凤来栖息、繁衍。”田东县上下达成共识，于是一个规格高、设施齐的工业园区应运而生。
园区硬件建设需要大笔资金，田东是国家重点扶持的贫困县，钱从哪里来？田东使出“三招”——一是“跑”。积极争取上级扶持资金，仅去年就“争”得4100万元。二是“贷”。将国有企业的房产、土地存量资产进行整合，打捆绑入田东县工业投资开发公司，由该公司向银行贷款。三是“挤”。从县财政中安排资金投入征地和基础设施建设，去年就安排了3000多万元。目前，投资8.4亿元的石化大道一期、工业大道一期、科园路、污水处理厂、污水管网一期、园区消防站等正在紧锣密鼓地建设中。
除了硬件跟上之外，田东也不忘狠抓软件建设。围绕石油化工、氯碱化工、新能源新材料等产业，建立园区投资信息库和招商项目库；采取“零费制”和“一站式”服务，为引进的企业无偿协办或代办立项、登记、纳税等各项报批；成立“园区110”，为企业提供“全天候、全方位、全过程”服务。锦江集团田东工业项目负责人周佐说：“我们之所以选择田东作为投资地，看中就是这里的投资环境。”
筑好巢后，项目就会竞相飞来吗？不会，田东认为必须学会吆喝。然而，王婆卖瓜式的吆喝效果不好，怎么办？田东让客商来当“活广告”——以商招商。全国500强民营企业锦江集团工业项目落户园区后，该公司负责人觉得田东确实是理想的投资目的地，不断带动商圈的朋友前来投资。去年就成功引进了新特化工、金盛科技、瑞泰化工等4个产业关联度大、技术含量高、辐射带动能力强的项目，总投资2亿多元。据统计，园区招商项目中，有70％是客商引进的。
项目落地生根快
“我们公司在4个省投资办企业，田东是最快解决用地的，太感谢了！”这是田东县工管委主任黄开庆收到的一位投资商发来的短信。
在去年中国－东盟博览会上，田东石化工业园区与投资2.2亿元的泰鑫化工混合碳四碳五综合利用项目“定亲”，回来后，田东仅用两天时间就把68亩项目用地“搞掂”。
如今，国家严控土地闸门，项目用地审批门槛进一步抬高，各地普遍碰到项目用地紧张问题，许多客商也为此烦恼不已。然而，这道难题却在田东得到很好的解决。去年，园区共征地1584.25亩，目前85％已交付使用，其余的正在加紧兑现农民征地“三费”。
田东的秘诀是什么？“关键是切实维护好、保障好被征地拆迁农民的切身利益。”黄开庆说。
园区创建之初，田东就打好一套“组合拳”：抓好宣传教育，让农民懂得工业征地对经济发展的意义；给予合理的征地补偿费，妥善安置被拆迁户，引导农民用好征地费发展生产或做生意，解决好后顾之忧；建立和谐的村园关系，引导园区企业与周边村屯结对共建，为村屯完善水、电、路等基础设施；捐赠一批文体器材给村屯，吸纳村屯农民到园区就业。
平马镇百林村那罡屯被征用土地1000多亩，涉及100多户，得到的征地补偿费少的几万元，多的上百万元。经过政府引导，这些农户纷纷到县城或买铺面出租、或起房子出租、或做生意等等。村民罗继灯用得到的征地费，买了2台勾机、1部大型拖车承包工程，年收入几十万元。村民谭绍仕用征地费在县城买地建房，年租金收入5万元。看到征地拆迁得到的种种实惠，农民纷纷支持园区征用土地。
为确保建设用地，拓展园区承载力，田东还与园区周边村屯建立和谐的征地拆迁关系，争取农民支持、配合；加大园区储备用地力度，为项目建设用地做好前期准备工作；加大土地报批力度，争取更多用地指标；实行灵活的土地政策，对个别重点项目用地，先办理临时用地手续，后办理长期手续。
企业融资迎刃解
资金是项目的翅膀和动力，田东想方设法为入园项目融资。
去年4月，投资9000万元的新特化工项目动工建设，后来资金出现缺口1500万元。由于土地证正在办理之中，该项目无法获得贷款，被迫停工。项目负责人商伟林十分着急，他抱着试一试的想法，将困难反映给“园区110”。没想到田东工管委高度重视这个问题，立即带他与中小企业担保公司沟通。很快，在该公司担保下，田东农合行给他贷款1300万元。同年10月，该项目首批产品就出炉了。
“借得东风好行船”。作为全国惟一的农村金融改革试点县，田东大胆实践，勇于创新，开创了金融服务企业的新局面。该县不断完善金融机构主体建设，目前，有9家银行类金融机构和10家非银行类金融机构，金融机构种类齐全度已居广西县域首位。
为了让企业贷到款，田东建立中小企业贷款担保体系，争取百色市银信投资担保公司到该县设立业务联系点；成立田东工业投资公司和田东龙远投资公司，负责园区项目融资担保。同时，建立政银企协调沟通合作平台体系，开展企业现场办公会和政银企业联席会议，为融资牵线搭桥。
近年来，田东金融机构信贷投放规模不断扩大，破解了企业融资难问题。去年，全县金融机构各项存款余额突破55亿元，各项贷款余额为46.5亿元，增长20.25％；全县新增贷款投放达7.83亿元，其中企业贷款余额20多亿元，为中小企业发展提供了有力支持。
如今，用活、用足发展机遇的田东石化工业园正步入更好更快的发展阶段，一幅“百鸟”齐飞展鸿图的景象正在这片红色的土地上展现。
广西县域经济网