2012房博会圆满落幕 观展人次18万意向成交10亿元

　　2012年广西(南宁)房地产博览会，经过3天的火爆展销，于4月22日下午5时圆满闭幕。据组委会统计，本届房博会共接待观展者约18万人次，三天看房发车达500余车次(包括参展商的看房发车)，意向成交额超过10亿元。

　　4月22日记者采访时，有参展商表示，与往年相比，今年的房博会大有不同。往年，逛展会的市民中“看热闹”的居多，而今年的房博会，特别是周末两天，到场观展的绝大多数为刚需购房者，是实实在在的买房人。另外，今年来房博会观展的，有很多是来自桂林、柳州、玉林的购房者，他们相上中意的楼盘，该出手时就会出手，属“货真价实”的购房人，购买力不可小觑。

　　据组委会介绍，今年房博会出现新的亮点——参展的北部湾楼盘人气超高，南宁不少购房者将目光“锁定”广西北部湾。据统计，广西北部湾参展楼盘之一的防城港市中央商务区(南区)看房发车达8个车次，每次发车均满座。另一北部湾楼盘参展商也向记者表示，他们在房博会上收获颇丰，除了3天展会每日均有现场成交外，意向成交量不少，“北部湾的楼盘引起南宁购房者如此‘器重’，真是没想到”。

　　在房博会上，有业内人士表示，一年一度的房博会堪称南宁楼市的一个缩影和风向标，市场走势、行业动向、区域前景、房价趋势……均可透过房博会平台窥斑见豹。这个被誉为“广西最大的购房节”的房博会，已成为市民看楼买房及选择装修的最好时机。从今年房博会部分参展楼盘的实际成交情况来看，当前楼市有两种倾向：一是总价低的紧凑实用户型产品，较受首次置业的刚需买家欢迎;二是高价位豪宅产品受到改善型买家青睐，这部分购房者对贷款的依赖程度较低，他们趁市场调整期购买大户型产品，来改善自身的居住条件。

　　房博会具有有力的催化作用，该业内人士预测，随着市场的活跃，南宁楼市房源供应量将大幅度回升，各大开发商促销力度也会空前加大，实质性降价促销的楼盘增多，观望已久的众多刚需购房者将纷纷出手买房，年内最大的购房潮会在房博会后喷发。