塔山片区项目整体效果图
塔山岛居民住房现状
塔山岛居民安置房效果图
穿山村委集体发展用地夜景规划效果图
小东江下关商业街改造效果图
3月初，市委书记赵乐秦在塔山片区对城中村改造项目实地调研时强调，实施塔山片区城中村改造项目意义重大，项目指挥部和相关部门要树立信心、攻坚克难，集中力量、强力推进，一气呵成打赢这场硬仗。
那么，塔山片区城中村改造的前前后后到底是怎么样的？3月11日，记者在七星区进行了走访。
□本报记者景碧锋 实习生蒋正春
漓江西岸是“桂林最美的滨江路”，而东岸的塔山岛上，乱搭乱建，污水乱排，成为“城市伤疤”
桂林的滨江路，因整条路沿漓江边而得名。路上种满了高大的香樟树，这些树木高大茂密，并且都有一种寄生植物缠绕着，愈发显得郁郁葱葱。一年四季这里都这样美，到处是绿色。沿着美丽的漓江边徜徉散步，繁茂的香樟树，有趣的小店，满目翠绿，让人心旷神怡。
在滨江路上，自北向南，一路上依次串起来的是虞山公园、木龙湖、叠彩公园、伏波山、解放桥、两江四湖中的杉湖、象鼻山，还有漓江剧院、正阳路步行街，这条路被人们誉为“桂林最美的路”。
清晨，阳光洒在漓江上，像铺上了一层闪闪的金粉。星星点点的光透过茂密的香樟树洒下来。老人们在树下悠闲地锻炼身体，打太极、舞剑、跳交谊舞……路上行色匆匆的是赶着上班的上班族。
在这条路上，自然少不了咖啡店，书店，茶馆，餐馆，星级酒店，酒吧。到了晚上，这里又是另一番景致。这条路上，似乎到处都弥漫着香樟树的清新和咖啡的淡淡香气。
这是漓江的西岸。而同样位于漓江之滨，东岸却是另一番景象。以塔山岛周围为例，问题就非常明显。沿着訾洲公园顺江而下，小东江与漓江夹着塔山岛，周边分别是穿山、斗鸡山、南溪山。记者曾多次在漓江边的桂林美术馆看到，烟雨迷蒙的漓江畔，塔山岛上，一幢幢乱搭乱建的民房纵横交错，污水乱排，与美丽的山水极不协调。
3月初，市委书记赵乐秦专程到塔山片区城中村改造项目现场进行实地调研，查看该片区人居环境状况，了解项目进展情况。
当天，赵乐秦一行乘车至塔山岛，然后沿着小东江步行至穿山脚下。一路上，看到脏乱差的环境和受污染的水质，赵乐秦直摇头，认为如此糟糕的环境与“山水甲天下”盛名差之甚远，与建设国际旅游胜地的要求差之甚远，与市民和游客的期盼差之甚远，必须横下一条心进行整体改造，彻底清除这些“城市伤疤”。他还特意爬上穿山山顶，俯瞰整个塔山片区，并对照规划设计图，了解塔山片区空间结构和改造后的功能布局情况。下山后，赵乐秦一行又来到下关村调研，穿行整个村庄，一直步行至訾洲尾，实地了解下关村建筑分布、环境卫生和訾洲尾“两违”建筑拆除等情况。
塔山岛规划建成桂林不夜城，将塔山公园打造成为桂林规模最大、档次最高的主题旅游休闲公园
桂林市塔山片区城中村改造项目负责人肖育明给记者介绍了塔山片区城中村改造的前前后后。
随着桂林城市建设的不断扩大，穿山村地处城区，日渐繁华，近些年来，村委的集体经济在大桂林地区处于前列。然而，由于村落处于城乡结合部，这一地区乱搭乱建，脏乱差，农民生活污水直排漓江，不仅影响了村委集体经济的发展，更严重地影响了漓东片区旅游生态示范带的建设。也很难想象，在桂林环境优美的地段，竟然整体环境各个方面还如此脏乱。
其实，早在2005年，穿山村委就向七星区政府提议，由政府帮助，将集体资产入股，对塔山岛进行改造。然而由于拆迁、改造等方面存在的一系列问题，项目一直迟迟没有动工。
去年年初，七星区强力推进对福隆园片区城中村的改造，想以此作为样板，一边推进对塔山片区的改造。经过一年多的努力建设，3月11日，记者走进福隆园片区的上关村，看到一栋栋高四层，以桂北民居风格为主的联排式房屋，在阳光下显得格外靓丽，与一旁的漓江风景相得益彰。
“这些联排式房屋就是上关村的安置房，漂亮吧？”上关村11组组长申建军自豪地给记者介绍。村民卢德山刚刚搬进福隆园新居，新居内大厅宽敞，通风良好，采光充足，装修格调如同商业楼盘的样板房，既时尚又现代，百看不厌。“一楼二楼我全部租出去了，每月租金就有5000元，生活更有保障啦。”卢德山说，“这一切都得益于市委、市政府下决心改造城中村，这是一件得民心的大好事。”
汲取福隆园片区城中村的改造经验，今年年初，塔山片区城中村改造项目正式开工。七星区集中全区优势力量，选派12名党政班子成员，成立了福隆园片区、张家园片区、新生街片区、訾洲片区、下关片区、塔山岛片区、穿山园片区、樟木片区、和平片区等九个征地拆迁指挥部和安全保卫、拆违控违、项目前期等12个指挥部，拉开了新一轮城中村改造序幕。项目旨在通过对塔山片区进行整体规划改造，改变该片区脏乱差的环境，提升该片区整体风貌和生态功能，全力以赴打造高品位城市新容貌，让城中村改造旧貌换新颜。
其中元月8日开工的塔山片区城中村改造项目位于漓江风景核心区，将沿漓江(小东江)实施漓东江岸旅游生态带建设工程，对北至福隆园、南至和平村所有漓江(小东江)沿岸的城中村、棚户区进行成片改造。项目由漓江和小东江两江环抱，北临訾洲公园，南至大洲岛，包括穿山、樟木两个村委，由下关村、塔山岛、穿山园和樟木片区四个部分组成。项目总投资约30亿元，项目总占地面积约2200亩，涉及村民约5000人，总拆迁量约50万平方米，努力打造新风貌、打造新景观、培育新业态。
据了解，城中村改造后可以给村民带来诸多好处。就上关村而言，居民安置房的一层可做门面出租，二层以上多余的住房也可出租，用来增加收入;村里有写字楼、酒店出租，集体收入也有保障。随着改造项目不断推进，配套的水电、交通设施也将同步完成，居民房屋将成为与周边山水风光和谐统一的景观化、园林式建筑。
“以塔山岛的改造为例来说，按照规划，岛上的村民全部搬离，下关村规划建设为桂林不夜街，塔山岛规划建成桂林不夜城，将塔山公园打造成为桂林规模最大、档次最高的主题旅游休闲公园。”肖育明说，
可以想象，经过改造后，该片区将一路贯通，北起虞山桥，沿漓江边行走，一路向南，经过小东江、解放桥、訾洲公园，新侯石六狮洲生态园、福隆园高端商住区、上关村中央文化街、塔山岛休闲旅游区，一直到桂磨大桥，形成长达27公里的滨江休闲步道。 (图片由王亚东提供)
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