贺州市平桂区：物业经济成为壮大集体经济新动能

　　日前，贺州平桂区沙田镇民田村在村委旁边兴建的两个铺面，经过公开招标，顺利完成了租赁手续，标志着该村集体经济从此有了自己的物业经济。

　　在平桂，类似民田村这样发展物业经济壮大村集体经济的村不在少数。今年以来，该区坚持把发展物业经济作为深入实施发展壮大村级集体经济三年行动计划、促进基层党组织提质聚力的重要事项来抓，因势利导、因地制宜、因需施策，引导各村党组织着眼资产保值增值，提高防范经营风险能力，因地制宜盘活闲置的集体土地、旧办公楼等资产发展物业经济，为壮大集体经济装上新动能。

　　鹅塘镇厦岛村，集体经济同样装上了物业经济这个新动能。该村党组织经过“四议两公开”，通过租赁村委闲置旧办公楼、集体经济入股和引进连锁幼儿教育运营机构等举措，建起了“红星幼儿园”，既破解了村民日益增长的幼儿教育优质教育资源和供应不足的矛盾，又使集体经济有了“物业经济”，每年4.3万元的租金和入股分红让村里有了更多的钱来为民办实事好事。

　　在推动发展物业经济中，平桂区还注重引导村集体经济与乡村产业振兴同频共振。望高镇立头村地处207国道旁边，是一个发展种养业的传统村落，还是南来北往的客货运停留点及辐射当地周边的市场集散地。该村党组织经过“四议两公开”，并报请当地党委、政府同意，投入99.3万元在立头市场兴建了规模为三层共967.5平方米框架水泥楼房，并定位为“农民超市+立头农产品展销专柜”进行公开招租，今年4月建成并成功竞标出租，租金每年9.8万元（合同年限为15年，每五年提高10%租金）。除此之外，村党组织还在租约中明确规定，超市一楼设立农产品展销区，专门销售当地及平桂的特色农产品，既为村集体经济增加收入（所得利润由超市和村集体经济平分），又为拓宽当地农产品销售渠道，坚决打赢脱贫攻坚战、促进乡村产业振兴打开了一扇“超市之窗”。

　　据了解，目前该区还有大明村“瑶秀制衣”扶贫车间、槽碓村“乡村记忆”民宿、新民村供粤港澳大湾区“菜篮子”果蔬冷库等一批集体经济物业项目在紧锣密鼓推进建设。截至目前，该区累计发展此类集体经济项目23个，仅今年上半年就为村级集体增加收入38.6万元。（赖学奎 黄诗雨）